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高雄營建股 首季營收三強翻倍跳
南部房市在選舉行情帶動下成為房市熱區,但因買賣雙方對房價仍有歧異,法人預期房價仍處盤整階段。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 受惠選舉行情和未來市政規畫的期待,高雄營建概念股如京城(2524)、興富發(25限時下殺便宜團購42)等持續為市場所關注。從今年前三月累計營收年成長率來看,三發地產(9946)以年成長率近四倍居首,鑫龍騰(3188)則逾兩倍,而隆大(5519)年增91.3%,排行第三。. } }); } 分享 facebook 三發地產方面,總銷近50億元的「三發匯世界」、以及高雄亞灣建案「三發晶沙」將成為今年貢獻營收的主力來源。隆大則持續於高雄布建,近月在董事會決議之後,向誠毅紙器買進仁武舊市區中心6,077.35坪,總額約11.40億元,預定明年初開始興建透天住宅,總戶數約190戶,分兩期開發,第一期將推出90戶,每棟售價估計在1,300萬元到1,600萬元之間。除了仁武區建地之外,隆大也以每坪62萬元向南和興產買進1,035.76坪位於高雄武廟商圈「特商二」建地,未來將規劃興建成高樓。興富發在高雄將有六大案登場,總計台南、高雄將推出10大新案,總銷合計達345億元。而在台南預期將會推出四大新案,合計總銷達145億元,京城建設近來持續購地投資,以總價19.87億元,買進高雄農16特區精華土地867.91坪,每坪成交價約229萬。該筆「商四」土地位於至聖路,面對農16森林公園,將規劃為景觀豪宅大樓。此外,鄰近的「京城京城」豪宅案,實價登錄價格介於每坪57到66萬元,因此未來推案後,每坪售價將從50萬起跳。法人表示,營建股在過去幾年維持低迷態勢,不過在去年開始稍有復甦跡象,部分地區更受惠題材加持,話題熱度增,有利房屋銷售,甚至在預售階段即有銷售佳績,而商辦土地部分,也因台商回流購地需求提升,表現活絡,進一步帶動營建商的獲利表現。近期適逢財報公布季,投資人可就相關數據,篩選具高殖利率的標的。
促轉會行文央行國幣改版事宜,盤點國幣重新設計會遇到的4個難題
今天促轉會(促進轉型正義委員會)進行半年工作進度報告時,提及國幣改版事宜。目前新台幣1元、5元、舊版10元、鈔票200元皆有威權象徵,促轉會已正式行文給中央銀行,希望他們對國幣改版進行研究、協商、討論。
代價高昂
去年再討論「新台幣設計運動」時,前央行總裁彭淮南曾對此表示,如果所有鈔幣全回收,至少要花6年時間。改版成本也相當巨大,鈔券改版預估要花費113億元、硬幣改版要372億元,再加上其他相關作業成本,加起來至少要耗費約500億元。
相關機台全面更換
若要實行國幣改版,包括銀行ATM、點鈔機、驗鈔機、投幣機、自動販賣機,都要配合新版的鈔、幣做更換,這也會是一筆不小的費用支出。
貨幣數位化
從塑膠貨幣到現在的行動支付,大家的消費習慣已經漸漸無紙(幣)化,而貨幣數位化也被認為是未來必然的走向,所以國幣是否有其改版必要性,不少人對此打上問號。
現行新台幣偽鈔、幣低
前央行總裁彭淮南及現任總裁楊金龍都曾表示,現行的新台幣防偽功能更好,偽鈔、偽幣的比率非常低,所以也被認為現階段其實沒有改版的迫切性。
(首圖為示意圖 取自pixabay)
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